Студио
О комплексе
Резиденция Skyline , уникальный комплекс расположен в одном из прекрасных районов города Праги -Ходов, в тихом месте, с развитой инфраструктурой.
Сочетание традиционных и инновационных элементов порождает оригинальные жилые помещения, которые понравятся жильцам всех возрастов. Многочисленные возможности Skyline подойдут как активным синглам, так и семейным парам. Концепция, в силу своей неподвластности времени, также работает в качестве выгодной инвестиции в будущее.
Здесь Вы можете просто жить перспективой – например, благодаря захватывающему виду, открывающемуся с крыши жилого комлекса Skyline. Имеется также полностью оборудованный тренажерный зал, равно как и yogapoint – помещение для йоги и подобного рода занятий. Выбор за каждым. Вы также можете выбрать просто разминку – workout, которую предлагает терраса, соединенная с yogapoint. В party room Вас ждет настольный футбол и телевизор с большим экраном, по которому можно смотреть футбольные матчи. В lounge напротив стойки администратора, которая круглосуточно заботится о комфорте жильцов, можно посмотреть теннисные матчи в прямом эфире.
Само расположение комплекса располагает к активности – например, велосипедные прогулки. Окрестные велосипедные дорожки ведут к центру города. Безусловно, пригодится общее помещение для хранения велосипедов с возможностью их мытья. Также пригодится практичное помещение для детских колясок, равно как и прачечная с сушилкой. Снаружи окружающее пространство оснащено еще более разнообразно, включая зону отдыха на открытом воздухе с принадлежностями для барбекю – еще одно общее пространство для совместного времяпровождения.
Удобства на территории комплекса:
ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ, YOGA POINT
Полностью оборудованный тренажерный зал позволит Вам заняться фитнесом и укрепить мышцы. Yoga point расширяет диапазон возможных упражнений, включая духовное измерение.
PARTY ROOM
Телевизионные развлечения, место для посиделок с друзьями или настольный футбол. Комната для вечеринок предназначена для всех видов развлечений, есть здесь также место и для coworking – «совместного офиса».
ПРАЧЕЧНАЯ И СУШИЛКА
Вам не нужно беспокоиться о том, что делать с бельем. Вам не придется беспокоиться о том, где поставить стиральную машину или сушилку. Они Вам не нужны. В Skyline есть прачечная и сушильная комната.
ДЕТСКИЕ КОЛЯСКИ И ВЕЛОСИПЕДЫ
Прогулки с детской коляской и поездки на велосипеде становятся еще приятнее, если Вы знаете, где потом «припарковаться». В комплексе Skyline имеется помещение для колясок и велосипедов с оборудованием для мытья велосипедов.
КЛАДОВКИ И ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Кто не ценит место для хранения вещей? Владельцы отдельных квартир получат включенные в цену или кладовку на этаже, или подвальное помещение на 1 подземном этаже.
МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ
Skyline предлагает продажу в собственность парковочных мест для автомобилей и места для мотоциклов.
ТЕРРАСА НА КРЫШЕ
Живите жизнью с перспективой. Терраса на крыше Skyline предлагает всем владельцам полезную террасу для сидения.
Местоположение
Прага 4, Ходов – Ходовец. Это адрес, по которому Вам будет приятно находиться. Городская суета уступает место природе и семейной атмосфере местных заведений. Автомагистраль D1 и метро линии «C» гарантируют беспрепятственное передвижение по Праге. Прямо рядом с домом находится автобусная остановка «Knovízská», откуда за 9 минут можно доехать до станции метро «Chodov» на линии «C», расположенной в 15 минутах езды на метро от Главного железнодорожного вокзала. За 5 минут на машине можно добраться до торгового центра «Chodov», 300 магазинов которого делают его самым большим торговым центром в Чешской Республике. Конечно же, здесь есть первоклассные услуги, стильные рестораны, кафе и кинотеатр.
Окрестности
Природа в окрестностях жилого комплекса Skyline представлена в виде природного парка Ботич (Botič), Гостиваржского лесопарка и Садов садоводческой молодежи. Вода здесь представлена во всем ее великолепии в Кошиковских прудах и Кошиковском ручье. Здесь можно бесконечно бродить с целью релаксации или выгуливать домашних животных, а также заниматься водными видами спорта – к занятиям ими Вас приглашает Гостиваржское водохранилище и аквапарк «Jedenáctka Chodov». Он расположен рядом с туристическим пешеходным маршрутом, ведущим из микрорайона Катержинки через городской район Кржеслице в городской район Уезд, начинающимся у станции метро «Opatov» линии «C». От станции метро линии «C» Вы также можете отправиться на осмотр культурно-исторической достопримечательности. Она представлена крепостью Ходов рубежа XIII-XIV вв., а также остатком самобытной деревни, берущей свое начало в XI в. Сегодня крепость окружена современным парком с несколькими детскими площадками, мини-гольфом и ресторанами.
Комплекс сдан.Дата первого заезда в квартиру 04.02.2024 году
О квартире
Уважаемые друзья, мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести право пользования на 12 лет и дальнейшем стать со собственником доли в квартире Студио, Резиденции Skyline.
1 раза в год вы сможете приезжать в Прагу отдыхать без лишних забот в своей квартире, с семьей, с друзьями, сдавать ее в аренду через нас, или обменивать свои недели отдыха, на квартиры в других странах.
Данную квартиру вы можете приобрести как для личного пользования, используя под отдых с семьей, так и для инвестиции передав нам права управления вашей доли для аренды, с которой вы будите получать дивиденды, и в дальнейшем, при продажи доли в квартире, получить еще дополнительную прибыль.
Данная квартира предполагает размещение до 3 человек.
Студия будет полностью готова к вашему заезду c 04.02.2024 года:
мебелированная, с электротехникой и со всеми необходимыми для удобства проживания в ней аксессуарами.
(список Мебели и Оборудования, можете увидеть в разделе на странице Квартиры).
Вас ждут удобные спальные места, укомплектованные чистыми постельными принадлежностями. Полностью оборудованная кухня со всей техникой и утварью позволит вам вести привычный домашний образ жизни. В квартире установлен быстрый интернет и подключен SMART TV. Кондиционеры позаботятся о комфортной температуре в квартире, что в период жаркой и солнечной погоды на морском побережье крайне важно.
СЕРВИС и УПРАВЛЕНИЕ
Мы позаботимся о вашем пребывание и предоставим сервис по управлению вашей квартирой: контролем состояния квартиры, оплатой необходимых коммунальных счетов, уборкой до и после заездов и т. д..
Местоположение
Адрес:Видео и Презентация
Мебель и оборудование
Прихожая:
1 Шкаф купе зеркальный
2 Вешалка для одежды
Кухонная зона:
1 Кухонный гарнитур
2 Стол/Стулья
3 Холодильник
4 Варочная панель
5 Духовой шкаф
6 Вытяжка
7 Посудомоечная машина
8 Микроволновая печь
9 Тостер
10 Чайник
Гостиная зона
1 Диван раскладной
2 Кресло-кровать или еврораскладушка
3 Торшер напольный
4 Стеллаж
5 Телевизор 42 дюйма
6 Журнальный столик
7 Шкаф для одежды
8 Комод бельевой
9 Шторы, Тюль
Ванная/туалет:
1 Сантехника
2 Душевая кабина
3 Зеркало
4 Фен
6 Стиральная машина
7 Корзина для белья
8 Коврики
9 Комплект полотенец
Посуда:
1 Кастрюля
2 Сковорода
3 Столовая посуда
4 Столовые приборы
5 Чашки для чая
6 Стаканы
7 Винные бокалы
8 Штопор
9 Ножи набор
10 Доска для резки
11 Полотенца для посуды
12 Салфетки под тарелки
13 Набор контейнеров
14 Тарелка для фруктов
Дополнительное оборудование:
1 Кондиционер
2 Wi-Fi роутер
3 Пылесос
4 Гладильная доска
5 Утюг
6 Сушилка для белья
7 Вешалки для одежды
8 Швабра, ведро
9 Веник, совок
Постельные принадлежности:
1 Подушки
2 Одеяла летние/ зимние
3 Постельное бельё комплекты для заезда
Как купить и расходы
Как купить
Перед приобретением доли в квартире вы определяете для себя, сколько недель хотели бы жить в ней в течении года, и бронируете их на сайте.
Дата начала использования вашей доли (недели) в квартире указывается на сайте при бронировании.
После того как вы забронировали свою долю, с вами свяжется наш менеджер. Для подготовки договора об оказании услуг нам понадобятся ваши документы.
В договоре будут прописаны наши обязательства, даты ваших заездов на 12 лет, и обозначено время получения вами документа, подтверждающего ваши права на собственность доли в течение срока совместного с другими дольщиками использования этой квартиры.
После подписания договора вы оплачиваете оставшуюся часть по соглашению и начинаете пользоваться вашей долей с первой даты вашего заезда.
Расходы
Приобретение прав пользования своей долей и в дальнейшем – получение права собственности на свою долю, включают следующие затраты:
1) Разовые расходы – покупка права пользования долей в квартире на 12 заездов в течение 12 лет с дальнейшим переоформлением на вас прав собственности на долю в этой квартире. Квартира – с ремонтом, полностью меблированная, с бытовой техникой и всеми необходимыми для проживания в ней аксессуарами, рассчитанными на то количество людей, которое позволяет разместить данная квартира.
- 5 % оплачивается при бронировании доли в квартире;
- 95 % оплачивается после подписания договора.
2) Ежегодные расходы – это расходы на содержание квартиры относительно количества долей, которыми вы пользуетесь.
В них входит содержание квартиры, Интернет, телевидение, коммунальные расходы квартиры в комплексе, годовые налоги на квартиру, расходы на содержание кооператива или компании, на которую будет оформлена квартира, на юристов и бухгалтеров, которые будут вести ее, расходы за сервис компании по управлению квартирой.
Сумма годовой оплаты может меняться в зависимости от расходов, которые будут производиться по данной квартире в конкретный год пользования ею.
Раз в 5-6 лет будет производиться косметический ремонт и замена техники или мебели, которая вышла из строя за период эксплуатации квартиры.
Годовой депозит на расходы оплачивается при подписании договора о предоставлении услуг, и затем расходы оплачиваются ежегодно.
3) Расходы на каждую дату вашего заезда включают в себя счета за свет и воду по счетчикам, показатели которых снимаются в момент вашего заезда и выезда. А также расходы на уборку квартиры после вашего отъезда, чтобы другой собственник доли в квартире смог заселиться в нее уже через 3-4 часа. Если вы решите не приезжать на эти даты, то ничего не оплачиваете.
Если вы сдали свою долю в аренду или обменялись с другими дольщиками на даты, которые вам принадлежат, то данные расходы оплачивает тот, кто заедет в квартиру на это период.
Также данные расходы могут включать оплату за поврежденную вами мебель или аксессуары, которым потребуются замена или ремонт.
Расходы оплачиваются в день выезда из квартиры.