Назад

Квартира с 1 спальней

Чехия, Прага Резиденция Skyline
Даты заездов с 04.02.2024
Осталось: 52 долей (из 52)
ID: 4816
Тип квартиры: Квартира с 1 спальней
До моря: м
Общая площадь: 49 м2
Количество комнат: 2
Количество спальных мест: 4
Лоджия/балкон: Нет
Стоимость покупки доли:
700 000 ₽
Годовое обслуживание От:
6 000 ₽

О комплексе

Резиденция  Skyline , уникальный комплекс расположен в одном из прекрасных районов города Праги -Ходов, в тихом месте, с развитой инфраструктурой. 

Сочетание традиционных и инновационных элементов порождает оригинальные жилые помещения, которые понравятся жильцам всех возрастов. Многочисленные возможности Skyline подойдут как активным синглам, так и семейным парам. Концепция, в силу своей неподвластности времени, также работает в качестве выгодной инвестиции в будущее.
Здесь Вы можете просто жить перспективой – например, благодаря захватывающему виду, открывающемуся с крыши жилого комлекса Skyline. Имеется также полностью оборудованный тренажерный зал, равно как и yogapoint – помещение для йоги и подобного рода занятий. Выбор за каждым. Вы также можете выбрать просто разминку – workout, которую предлагает терраса, соединенная с yogapoint. В party room Вас ждет настольный футбол и телевизор с большим экраном, по которому можно смотреть футбольные матчи. В lounge напротив стойки администратора, которая круглосуточно заботится о комфорте жильцов, можно посмотреть теннисные матчи в прямом эфире.
Само расположение комплекса располагает к активности – например, велосипедные прогулки. Окрестные велосипедные дорожки ведут к центру города. Безусловно, пригодится общее помещение для хранения велосипедов с возможностью их мытья. Также пригодится практичное помещение для детских колясок, равно как и прачечная с сушилкой. Снаружи окружающее пространство оснащено еще более разнообразно, включая зону отдыха на открытом воздухе с принадлежностями для барбекю – еще одно общее пространство для совместного времяпровождения. 

Удобства на территории комплекса:

ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ, YOGA POINT

Полностью оборудованный тренажерный зал позволит Вам заняться фитнесом и укрепить мышцы. Yoga point расширяет диапазон возможных упражнений, включая духовное измерение.

PARTY ROOM

Телевизионные развлечения, место для посиделок с друзьями или настольный футбол. Комната для вечеринок предназначена для всех видов развлечений, есть здесь также место и для coworking – «совместного офиса».

ПРАЧЕЧНАЯ И СУШИЛКА

Вам не нужно беспокоиться о том, что делать с бельем. Вам не придется беспокоиться о том, где поставить стиральную машину или сушилку. Они Вам не нужны. В Skyline есть прачечная и сушильная комната.

ДЕТСКИЕ КОЛЯСКИ И ВЕЛОСИПЕДЫ

Прогулки с детской коляской и поездки на велосипеде становятся еще приятнее, если Вы знаете, где потом «припарковаться». В комплексе Skyline имеется помещение для колясок и велосипедов с оборудованием для мытья велосипедов.

КЛАДОВКИ И ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Кто не ценит место для хранения вещей? Владельцы отдельных квартир получат включенные в цену или кладовку на этаже, или подвальное помещение на 1 подземном этаже.

МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ

Skyline предлагает продажу в собственность парковочных мест для автомобилей и места для мотоциклов.

ТЕРРАСА НА КРЫШЕ

Живите жизнью с перспективой. Терраса на крыше Skyline предлагает всем владельцам полезную террасу для сидения.

Местоположение

Прага 4, Ходов – Ходовец. Это адрес, по которому Вам будет приятно находиться. Городская суета уступает место природе и семейной атмосфере местных заведений. Автомагистраль D1 и метро линии «C» гарантируют беспрепятственное передвижение по Праге. Прямо рядом с домом находится автобусная остановка «Knovízská», откуда за 9 минут можно доехать до станции метро «Chodov» на линии «C», расположенной в 15 минутах езды на метро от Главного железнодорожного вокзала. За 5 минут на машине можно добраться до торгового центра «Chodov», 300 магазинов которого делают его самым большим торговым центром в Чешской Республике. Конечно же, здесь есть первоклассные услуги, стильные рестораны, кафе и кинотеатр.

Окрестности

Природа в окрестностях жилого комплекса Skyline представлена в виде природного парка Ботич (Botič), Гостиваржского лесопарка и Садов садоводческой молодежи. Вода здесь представлена во всем ее великолепии в Кошиковских прудах и Кошиковском ручье. Здесь можно бесконечно бродить с целью релаксации или выгуливать домашних животных, а также заниматься водными видами спорта – к занятиям ими Вас приглашает Гостиваржское водохранилище и аквапарк «Jedenáctka Chodov». Он расположен рядом с туристическим пешеходным маршрутом, ведущим из микрорайона Катержинки через городской район Кржеслице в городской район Уезд, начинающимся у станции метро «Opatov» линии «C». От станции метро линии «C» Вы также можете отправиться на осмотр культурно-исторической достопримечательности. Она представлена крепостью Ходов рубежа XIII-XIV вв., а также остатком самобытной деревни, берущей свое начало в XI в. Сегодня крепость окружена современным парком с несколькими детскими площадками, мини-гольфом и ресторанами.

Комплекс сдан.

Дата первого заезда в квартиру  04.02.2024 году

О квартире

   Уважаемые друзья, мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести право пользования на 12 лет  и дальнейшем стать со собственником  доли в квартире с 1 спальней в Резиденция  Skyline, в уникальном районе города Прага.  

1 раза в год вы сможете приезжать в Прагу и отдыхать без лишних забот в своей квартире, с семьей, с друзьями, сдавать ее в аренду через нас, или обменивать свои недели отдыха, на квартиры в других  странах.

  Данную квартиру вы можете приобрести как для личного пользования, используя под отдых с семьей, так и для инвестиции передав нам права управления вашей доли для аренды, с которой вы будите получать дивиденды, и в дальнейшем, при продажи доли в квартире, получить еще дополнительную прибыль.

Данная квартира предполагает размещение до 4 человек.

Квартира будет полностью готова к вашему заезду c 04.02.2024 года:
мебелированная, с электротехникой и со всеми необходимыми для удобства проживания в ней аксессуарами.
(список Мебели и Оборудования, можете увидеть в разделе на странице Квартиры). 
Вас ждут удобные спальные места, укомплектованные чистыми постельными принадлежностями. Полностью оборудованная кухня со всей техникой и утварью позволит вам вести привычный домашний образ жизни. В квартире установлен быстрый интернет и подключен SMART TV. Кондиционеры позаботятся о комфортной температуре в квартире, что в период жаркой и солнечной погоды на морском побережье крайне важно.


СЕРВИС и УПРАВЛЕНИЕ

Мы позаботимся о вашем пребывание и предоставим сервис по управлению вашей квартирой: контролем состояния квартиры, оплатой необходимых коммунальных счетов, уборкой до и после заездов и т. д..

Местоположение

Адрес:

Видео и Презентация

Мебель и оборудование

Прихожая:
1 Шкаф купе зеркальный            
2 Вешалка для одежды         


Кухонная зона:
1 Кухонный гарнитур               
2 Стол/Стулья                   
3 Холодильник                   
4 Варочная панель                
5 Духовой шкаф                
6 Вытяжка
7 Посудомоечная машина                           
8 Микроволновая печь            
9 Тостер                    
10 Чайник                    

Гостиная зона :
1 Диван раскладной 
2 Кресло
3 Торшер напольный                  
4 Стеллаж
5 Телевизор 42 дюйма
6 Журнальный столик
7 Комод      
8 Шторы, Тюль 

Спальня:
1 Кровать 160*200
2 Тумбочки прикроватные 
3 Бра прикроватные
4 Шкаф для одежды      
5 Комод бельевой                
6 Телевизор 32 дюйма                         

Ванная/туалет:
1 Сантехника
2 Душевая кабина
3 Зеркало
4 Фен
6 Стиральная машина 
7 Корзина для белья
8 Коврики
9 Комплект полотенец 

Посуда:
1 Кастрюли                
2 Сковороды               
3 Столовая посуда       
4 Столовые приборы       
5 Чашки для чая   
6 Стаканы для воды
7 Винные бокалы
8 Штопор 
9 Ножи набор
10 Доска для резки 
11  Полотенца для посуды    
12 Салфетки под тарелки 
13 Набор контейнеров           
14 Тарелка для фруктов            

Дополнительное оборудование:     
1 Кондиционер              
2 Wi-Fi роутер   
3 Пылесос                    
4 Гладильная доска              
5 Утюг                    
6 Сушилка для белья                   
7 Вешалки для одежды               
8 Швабра, ведро
9 Веник, совок     

Постельные принадлежности:
1 Подушки            
2 Одеяла летние/ зимние              
3 Постельное бельё комплекты для заезда  

 


 

Как купить и расходы

Как купить

Перед приобретением доли в квартире вы определяете для себя, сколько недель хотели бы жить в ней в течении года, и бронируете их на сайте. 

Дата начала использования вашей доли (недели) в квартире указывается на сайте при бронировании.

После того как вы забронировали свою долю, с вами свяжется наш менеджер. Для подготовки договора об оказании услуг нам понадобятся ваши документы. 

В договоре будут прописаны наши обязательства, даты ваших заездов на 12 лет, и обозначено время получения вами документа, подтверждающего ваши права на собственность доли в течение срока совместного с другими дольщиками использования этой квартиры. 

После подписания договора вы оплачиваете оставшуюся часть по соглашению и начинаете пользоваться вашей долей с первой даты вашего заезда.

 

Расходы

Приобретение прав пользования своей долей и в дальнейшем – получение права собственности на свою долю, включают следующие затраты:

1) Разовые расходы – покупка права пользования долей в квартире на 12 заездов в течение 12 лет с дальнейшим переоформлением на вас прав собственности на долю в этой квартире. Квартира – с ремонтом, полностью меблированная, с бытовой техникой и всеми необходимыми для проживания в ней аксессуарами, рассчитанными на то количество людей, которое позволяет разместить данная квартира.

- 5 % оплачивается при бронировании доли в квартире;

- 95 % оплачивается после подписания договора.

2) Ежегодные расходы – это расходы на содержание квартиры относительно количества долей, которыми вы пользуетесь. 

В них входит содержание квартиры, Интернет, телевидение, коммунальные расходы квартиры в комплексе, годовые налоги на квартиру, расходы на содержание кооператива или компании, на которую будет оформлена квартира, на юристов и бухгалтеров, которые будут вести ее, расходы за сервис компании по управлению квартирой. 

Сумма годовой оплаты может меняться в зависимости от расходов, которые будут производиться по данной квартире в конкретный год пользования ею. 

Раз в 5-6 лет будет производиться косметический ремонт и замена техники или мебели, которая вышла из строя за период эксплуатации квартиры. 

Годовой депозит на расходы оплачивается при подписании договора о предоставлении услуг, и затем расходы оплачиваются ежегодно.

3) Расходы на каждую дату вашего заезда включают в себя счета за свет и воду по счетчикам, показатели которых снимаются в момент вашего заезда и выезда. А также расходы на уборку квартиры после вашего отъезда, чтобы другой собственник доли в квартире смог заселиться в нее уже через 3-4 часа. Если вы решите не приезжать на эти даты, то ничего не оплачиваете. 

Если вы сдали свою долю в аренду или обменялись с другими дольщиками на даты, которые вам принадлежат, то данные расходы оплачивает тот, кто заедет в квартиру на это период. 

Также данные расходы могут включать оплату за поврежденную вами мебель или аксессуары, которым потребуются замена или ремонт. 

Расходы оплачиваются в день выезда из квартиры.

 

Забронировать долю в недвижимости
1 доля - 1 неделя в году.
Свободно:
52 доли (из 52)
Начало заездов:
с 04.02.2024
1 доля— 700 000 ₽
  • 1 доля — 700 000 ₽
  • 2 доли — 1 400 000 ₽
  • 3 доли — 2 100 000 ₽
  • 4 доли — 2 800 000 ₽
  • 5 долей — 3 500 000 ₽
  • 6 долей — 4 200 000 ₽
  • 7 долей — 4 900 000 ₽
  • 8 долей — 5 600 000 ₽
  • 9 долей — 6 300 000 ₽
  • 10 долей — 7 000 000 ₽
  • 11 долей — 7 700 000 ₽
  • 12 долей — 8 400 000 ₽
  • 13 долей — 9 100 000 ₽
  • 14 долей — 9 800 000 ₽
  • 15 долей — 10 500 000 ₽
  • 16 долей — 11 200 000 ₽
  • 17 долей — 11 900 000 ₽
  • 18 долей — 12 600 000 ₽
Сумма депозита для бронирования 5%:
35 000 ₽
Введите промокод на скидку и нажмите на стрелку
Итого сумма депозита для бронирования:
35 000 ₽
Онлайн-Презентация проекта
Запишитесь на бесплатную презентацию.
В любой день и время, когда Вам будет удобно.
Нажимая “Отправить” Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности