Студия
О комплексе
Представляем вам один из лучших жилых комплексов в г.Батуми «White Sail». Он расположен на первой береговой линии на Новом Бульваре.
Особенность жилого комплекса в том, что он объединяет 5 зданий:
- два 16-этажных и два 18-этажных апартаменты премиум-класса, и два фирменных отеля Ibis Styles Batumi и Novotel Living
-20-ти этажный жилой дом.
В проекте Мираэль Флат Шейринг мы предлагаем вам квартиры с чистовой отделкой, полностью меблированные, в 20-ти этажном жилом доме.
Все квартиры соответствуют международным стандартам, обеспечены максимальным комфортом и высоким уровнем сервиса.
Квартиры оборудованы системой "умный дом", которая позволит вам удаленно управлять своей квартирой.
4 функции умного дома:
-
Детектор движения;
-
Детектор дыма;
-
Детектор утечки воды;
-
Датчик открывания-закрывания окна-двери.
В комплексе «White Sail» будет круглосуточное администрирование и охрана территории, уборка и обслуживание, в том числе и общих территорий, техническая поддержка.
На территории уже есть всё для комфортного времяпрепровождения: бассейны, фитнес-зал, детские игровые площадки и магазины.
Комплекс оснащен более 5000 кв.м. открытой охраняемой парковки для гостей и жителей.
Для жителей предусмотрен бесплатный доступ к паркингу, игровой площадке, бассейнам и рекреационной зоне.
Одним из приоритетов в этом жилом комплексе является создание комфортных условий для жителей этого комплекса, поэтому помимо безопасности и полной инфраструктуры здесь будет озелененная зона, что позволит, постояльцам этого комплекса наслаждаться фауной Аджарского края, не покидая территории жилого комплекса.
ЖК «White Sail» расположен в 100 метрах от Батумского аквапарка, в 1 км от Поющих фонтанов, Батумский археологический музей — в 2 км.
Центр города находится всего в 4 км.
До главной пешеходной зоны Нового Бульвара - 200 метров, где можно насладиться широким выбором блюд в близлежащих кафе и ресторанах.
В паре минут езды расположен Государственный музей искусств Аджарии и Супермаркет.
В аэропорт Батуми вы сможете добраться в течение 15 минут.
Квартира в ЖК «White Sail»-это надежная и выгодная инвестиция.
При вашем желании наша компания предоставляет управление арендой квартир, что позволит вам получать дополнительный доход без лишних усилий.
Завершение строительства: 3 квартал 2022 года
Дата начало пользования квартирой с : 04.06.2023 года
О квартире
Уважаемые друзья, мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести право пользования на 12 лет ( 48 ) и дальнейшем стать со собственником доли в квартире Студио, Жилого комплекса "White Sail" на берегу черноморского побережья в городе Батуми.
4 раза в год вы сможете приезжать в Батуми и отдыхать без лишних забот в своей квартире, с семьей, с друзьями, сдавать ее в аренду через нас, или обменивать свои недели отдыха, на квартиры в других странах.
Данную квартиру вы можете приобрести как для личного пользования, используя под отдых с семьей, так и для инвестиции передав нам права управления вашей доли для аренды, с которой вы будите получать дивиденды, и в дальнейшем, при продажи доли в квартире, получить еще дополнительную прибыль.
Данная квартира предполагает размещение до 3 человек.
Студия будет полностью готова к вашему заезду c 04.06.2023 года:
мебелированная, с электротехникой и со всеми необходимыми для удобства проживания в ней аксессуарами.
(список Мебели и Оборудования, можете увидеть в разделе на странице Квартиры).
Вас ждут удобные спальные места, укомплектованные чистыми постельными принадлежностями. Полностью оборудованная кухня со всей техникой и утварью позволит вам вести привычный домашний образ жизни. В квартире установлен быстрый интернет и подключен SMART TV. Кондиционеры позаботятся о комфортной температуре в квартире, что в период жаркой и солнечной погоды на морском побережье крайне важно.
СЕРВИС и УПРАВЛЕНИЕ
Мы позаботимся о вашем пребывание и предоставим сервис по управлению вашей квартирой: контролем состояния квартиры, оплатой необходимых коммунальных счетов, уборкой до и после заездов и т. д..
Местоположение
Адрес: Грузия, Батуми ул.Леха и Марии Качинских, 5Видео и Презентация
Видео
Мебель и оборудование
1 Шкаф купе зеркальный
2 Вешалка для одежды
3 Банкетка
Кухонная зона:
1 Кухонный гарнитур
2 Стол/Стулья
3 Холодильник
4 Варочная панель
5 Духовой шкаф
6 Вытяжка
7 Посудомоечная машина
8 Микроволновая печь
9 Тостер
10 Чайник
Гостиная зона
1 Диван раскладной
2 Кресло-кровать или еврораскладушка
3 Торшер напольный
4 Стеллаж
5 Телевизор 42 дюйма
6 Журнальный столик
7 Шкаф для одежды
8 Комод бельевой
9 Шторы, Тюль
Ванная/туалет:
1 Сантехника
2 Душевая кабина
3 Зеркало
4 Фен
6 Стиральная машина
7 Корзина для белья
8 Коврики
9 Комплект полотенец
Балкон:
1 Кофейный столик
2 Стулья
Посуда:
1 Кастрюля
2 Сковорода
3 Столовая посуда
4 Столовые приборы
5 Чашки для чая
6 Стаканы
7 Винные бокалы
8 Штопор
9 Ножи набор
10 Доска для резки
11 Полотенца для посуды
12 Салфетки под тарелки
13 Набор контейнеров
14 Тарелка для фруктов
Дополнительное оборудование:
1 Кондиционер
2 Wi-Fi роутер
3 Пылесос
4 Гладильная доска
5 Утюг
6 Сушилка для белья
7 Вешалки для одежды
8 Швабра, ведро
9 Веник, совок
Постельные принадлежности:
1 Подушки
2 Одеяла летние/ зимние
3 Постельное бельё комплекты для заезда
Как купить и расходы
Как купить
Перед приобретением доли в квартире вы определяете для себя, сколько недель хотели бы жить в ней летом, и бронируете их на сайте. Помимо летних недель, которые вы приобретете, у вас будут еще дополнительные недели в каждом из сезонов года по праву вашей доли в квартире.
Дата начала использования вашей доли (недели) в квартире указывается на сайте при бронировании.
После того как вы забронировали свою долю, с вами свяжется наш менеджер. Для подготовки договора об оказании услуг нам понадобятся ваши документы.
В договоре будут прописаны наши обязательства, даты ваших заездов на 12 лет, и обозначено время получения вами документа, подтверждающего ваши права на собственность доли в течение срока совместного с другими дольщиками использования этой квартиры.
После подписания договора вы оплачиваете оставшуюся часть по соглашению и начинаете пользоваться вашей долей с первой даты вашего заезда.
Расходы
Приобретение прав пользования своей долей и в дальнейшем – получение права собственности на свою долю, включают следующие затраты:
1) Разовые расходы – покупка права пользования долей в квартире на 48 заездов в течение 12 лет с дальнейшим переоформлением на вас прав собственности на долю в этой квартире. Квартира – с ремонтом, полностью меблированная, с бытовой техникой и всеми необходимыми для проживания в ней аксессуарами, рассчитанными на то количество людей, которое позволяет разместить данная квартира.
- 5 % оплачивается при бронировании доли в квартире;
- 95 % оплачивается после подписания договора.
2) Ежегодные расходы – это расходы на содержание квартиры относительно количества долей, которыми вы пользуетесь.
В них входит содержание квартиры, Интернет, телевидение, коммунальные расходы квартиры в комплексе, годовые налоги на квартиру, расходы на содержание кооператива или компании, на которую будет оформлена квартира, на юристов и бухгалтеров, которые будут вести ее, расходы за сервис компании по управлению квартирой.
Сумма годовой оплаты может меняться в зависимости от расходов, которые будут производиться по данной квартире в конкретный год пользования ею.
Раз в 5-6 лет будет производиться косметический ремонт и замена техники или мебели, которая вышла из строя за период эксплуатации квартиры.
Годовой депозит на расходы оплачивается при подписании договора о предоставлении услуг, и затем расходы оплачиваются ежегодно.
3) Расходы на каждую дату вашего заезда включают в себя счета за свет и воду по счетчикам, показатели которых снимаются в момент вашего заезда и выезда. А также расходы на уборку квартиры после вашего отъезда, чтобы другой собственник доли в квартире смог заселиться в нее уже через 3-4 часа. Если вы решите не приезжать на эти даты, то ничего не оплачиваете.
Если вы сдали свою долю в аренду или обменялись с другими дольщиками на даты, которые вам принадлежат, то данные расходы оплачивает тот, кто заедет в квартиру на это период.
Также данные расходы могут включать оплату за поврежденную вами мебель или аксессуары, которым потребуются замена или ремонт.
Расходы оплачиваются в день выезда из квартиры.