Студио

Грузия, Батуми - Complex "Alliance Centropolis"
Даты заездов с 04.06.2027
Осталось: 12 долей (из 12)
ID: 4805
Тип квартиры: Студия
До моря: 50 м
Общая площадь: 30 м2
Количество комнат: 1
Количество спальных мест: До 3
Лоджия/балкон: Есть
Стоимость покупки доли:
630 000 ₽
Годовое обслуживание От:
7 000 ₽

О комплексе

Альянс Центрополис (Alliance Centropolis) - это уникальный, самый крупный строящийся инвестиционный проект в городе Батуми, который будит готов к концу 2026 года, и квартирами которого, можно бутит начать пользоваться с первых чисел июня 2027 года. Этот комплекс, расположен в престижной̆ части города на первой̆ береговой̆ линии, в 50 метрах от моря. Черноморское побережье одно из самых популярных мест отдыха и развлечений в Аджарии. Субтропический климат, теплое море, благоустроенное побережье, совмещение морского и горного климата – все это создает уникальную обстановку для отдыха. Протяженность Черноморского побережья 21 километр, средняя температура морской воды колеблется от +21 до +29 градусов.
Необыкновенный сосновый бор вдоль побережья, высокоразвитая инфраструктура бульвара и широкий выбор развлечений – все это дает возможность гостям насладится отдыхом на побережье Грузии.
Альянс Центрполис объединяет:
• Инвестиционные апартаменты высокого класса для личного отдыха и сдачи в аренду квартир разного типа: студио, односпальные и двуспальные квартиры.
• 5-звездочную гостиницу международного бренда “Hyatt Centric Boulevard Batumi“ и Казино
• Первое в регионе выставочное пространство Всемирного Торгового Центра (WTC).
• Бизнес и торговый̆ центр класса А
-------------------------------------------------------------
В многофункциональном комплексе «Альянс Центрополис» (Alliance Centropolis) для собственников и гостей предусмотрено 10 000 кв.м рекреационной̆ зоны :

РЕСЕПШЕН - соответствующий международному стандарту. Сотрудники комплекса встретят гостей, помогут с багажом, примут посылки, доставленные курьером, ответят на телефонные звонки адресованные Вам.
КОНСЬЕРЖ - вы воспользуйтесь услугами консьержа, чьи возможности практически безграничны. Он позаботится о ваших проблемах. Консьерж зарезервирует столик в ресторане, вызовет такси, закажет вместо вас билеты, запланирует тур, уладит бытовые проблемы и т.д. Консьерж учтет все ваши желания и окажет идеальную рекомендацию.
ВИДЕОКОНТРОЛЬ - Наш проект при использовании умных техно логий обеспечит для жителей и гостей комплекса комфортные и безопасные условия проживания. Весь периметр территория контролируется в течение 24-х часов. На территории смонтирована система видеонаблюдения, обеспечивающая непрерывный контроль наружной и внутренней территории.
ТЕХНИЧЕСКИЙ СЕРВИС - в постоянном режиме работает техническая служба поддержки и в течение нескольких минут решит любую проблему технического рода. Сантехники, электрики, и другие специалисты технической службы работают в комплексе и готовы оказать помощь при первой необходимости.
УБОРКА - Для сохранения чистоты в многофункциональном и обеспечения высокого качества услуг необходим каждодневный уход за территорией. Современный сервис подобного типа, а также управления гостиничными апартаментами обеспечивает компания международная компания.
РУМ-СЕРВИС - Владельцы квартир могут воспользоваться всеми преимуществами рум- сервиса.
ПАРКОВКА - трёх-ярусный подземный паркинг, что исключит все проблемы, связанные с отсутствием парковочных мест.
БАССЕЙН - закрытый плавательный бассейн современного типа с морской водой. Закрытый бассейн имеет веранду, с которой открываются красивые виды на море и город.
СПА И ФИТНЕС - поблизости, это неизбежная необходимость, обязательное условие. находится фитнес-центр, соответствующий мировым стандартам.
РЕСТОРАН - фирменный ресторан, который работает 24 часа в непрерывном режиме. При желании завтрак, приготовленный лучшими шеф-поварами, подадут вам «прямо в постель». На территории комплекса разместится банкетный зал.
ЛАУНДЖ - станет для Вас любимым местом для того, чтобы приятно провести время в кругу друзей. При желании консьерж предварительно зарезервирует места, при использовании рум-сервиса любимое блюдо вам принесут в апартаменты.
КАЗИНО - Ели вы любитель азартных игр, вкусных блюд или просто хотите приятно провести время с интересными людьми, не спешите приобретать билеты в Лас-Вегас. Самое большие казино черноморского побережья.

Комплекс будит сдан в декабре 2026 года.
Дата первого заезда  04.06.2027 году

О квартире

Уважаемые друзья, мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести право пользования на 12 лет ( 48 ) и дальнейшем стать со собственником доли в квартире Студио, в строещемся Жилого комплекса "Alliance Centropolis" на берегу черноморского побережья в городе Батуми.
4 раза в год вы сможете приезжать в Батуми и отдыхать без лишних забот в своей квартире, с семьей, с друзьями, сдавать ее в аренду через нас, или обменивать свои недели отдыха, на квартиры в других странах.

Данную квартиру вы можете приобрести как для личного пользования, используя под отдых с семьей, так и для инвестиции передав нам права управления вашей доли для аренды, с которой вы будите получать дивиденды, и в дальнейшем, при продажи доли в квартире, получить еще дополнительную прибыль.

Данная квартира предполагает размещение до 3 человек.

Студия будет полностью готова к вашему заезду c 04.06.2027 года:
мебелированная, с электротехникой и со всеми необходимыми для удобства проживания в ней аксессуарами.
(список Мебели и Оборудования, можете увидеть в разделе на странице Квартиры).
Вас ждут удобные спальные места, укомплектованные чистыми постельными принадлежностями. Полностью оборудованная кухня со всей техникой и утварью позволит вам вести привычный домашний образ жизни. В квартире установлен быстрый интернет и подключен SMART TV. Кондиционеры позаботятся о комфортной температуре в квартире, что в период жаркой и солнечной погоды на морском побережье крайне важно.


СЕРВИС и УПРАВЛЕНИЕ

Мы позаботимся о вашем пребывание и предоставим сервис по управлению вашей квартирой: контролем состояния квартиры, оплатой необходимых коммунальных счетов, уборкой до и после заездов и т. д..

Местоположение

Адрес: Грузия, Батуми

Видео и Презентация

Мебель и оборудование

Прихожая:
1 Шкаф купе зеркальный            
2 Вешалка для одежды         
3 Банкетка                   

Кухонная зона:
1 Кухонный гарнитур               
2 Стол/Стулья                   
3 Холодильник                   
4 Варочная панель                
5 Духовой шкаф                
6 Вытяжка
7 Посудомоечная машина                           
8 Микроволновая печь            
9 Тостер                    
10 Чайник                

Гостиная зона:
1 Диван раскладной 
2 Кресло-кровать или еврораскладушка      
3 Торшер напольный                                   
4 Стеллаж      
5 Телевизор 42 дюйма
6 Журнальный столик          
7 Шкаф для одежды            
8 Комод бельевой                       
9 Шторы, Тюль                             

Ванная/туалет:
1 Сантехника
2 Душевая кабина
3 Зеркало
4 Фен
6 Стиральная машина                
7 Корзина для белья        
8 Коврики                  
9 Комплект полотенец

Балкон:
1 Кофейный столик                
2 Стулья                

Посуда:
1 Кастрюля                
2 Сковорода               
3 Столовая посуда       
4 Столовые приборы       
5 Чашки для чая   
6 Стаканы 
7 Винные бокалы
8 Штопор 
9 Ножи набор
10 Доска для резки 
11  Полотенца для посуды    
12 Салфетки под тарелки 
13 Набор контейнеров           
14 Тарелка для фруктов            

Дополнительное оборудование:   
1 Кондиционер              
2 Wi-Fi роутер   
3 Пылесос                    
4 Гладильная доска              
5 Утюг                    
6 Сушилка для белья                   
7 Вешалки для одежды               
8 Швабра, ведро
9 Веник, совок     

Постельные принадлежности:
1 Подушки            
2 Одеяла летние/ зимние              
3 Постельное бельё комплекты для заезда  

Как купить и расходы

Как купить

Перед приобретением доли в квартире вы определяете для себя, сколько недель хотели бы жить в ней летом, и бронируете их на сайте. Помимо летних недель, которые вы приобретете, у вас будут еще дополнительные недели в каждом из сезонов года по праву вашей доли в квартире. 

Дата начала использования вашей доли (недели) в квартире указывается на сайте при бронировании.

После того как вы забронировали свою долю, с вами свяжется наш менеджер. Для подготовки договора об оказании услуг нам понадобятся ваши документы. 

В договоре будут прописаны наши обязательства, даты ваших заездов на 12 лет, и обозначено время получения вами документа, подтверждающего ваши права на собственность доли в течение срока совместного с другими дольщиками использования этой квартиры. 

После подписания договора вы оплачиваете оставшуюся часть по соглашению и начинаете пользоваться вашей долей с первой даты вашего заезда.


Расходы

Приобретение прав пользования своей долей и в дальнейшем – получение права собственности на свою долю, включают следующие затраты:

1) Разовые расходы – покупка права пользования долей в квартире на 48 заездов в течение 12 лет с дальнейшим переоформлением на вас прав собственности на долю в этой квартире. Квартира – с ремонтом, полностью меблированная, с бытовой техникой и всеми необходимыми для проживания в ней аксессуарами, рассчитанными на то количество людей, которое позволяет разместить данная квартира.

- 5 % оплачивается при бронировании доли в квартире;

- 95 % оплачивается после подписания договора.

2) Ежегодные расходы – это расходы на содержание квартиры относительно количества долей, которыми вы пользуетесь. 

В них входит содержание квартиры, Интернет, телевидение, коммунальные расходы квартиры в комплексе, годовые налоги на квартиру, расходы на содержание кооператива или компании, на которую будет оформлена квартира, на юристов и бухгалтеров, которые будут вести ее, расходы за сервис компании по управлению квартирой. 

Сумма годовой оплаты может меняться в зависимости от расходов, которые будут производиться по данной квартире в конкретный год пользования ею. 

Раз в 5-6 лет будет производиться косметический ремонт и замена техники или мебели, которая вышла из строя за период эксплуатации квартиры. 

Годовой депозит на расходы оплачивается при подписании договора о предоставлении услуг, и затем расходы оплачиваются ежегодно.

3) Расходы на каждую дату вашего заезда включают в себя счета за свет и воду по счетчикам, показатели которых снимаются в момент вашего заезда и выезда. А также расходы на уборку квартиры после вашего отъезда, чтобы другой собственник доли в квартире смог заселиться в нее уже через 3-4 часа. Если вы решите не приезжать на эти даты, то ничего не оплачиваете. 

Если вы сдали свою долю в аренду или обменялись с другими дольщиками на даты, которые вам принадлежат, то данные расходы оплачивает тот, кто заедет в квартиру на это период. 

Также данные расходы могут включать оплату за поврежденную вами мебель или аксессуары, которым потребуются замена или ремонт. 

Расходы оплачиваются в день выезда из квартиры.

Забронировать долю в недвижимости
1 доля - 1 неделя в сезон. (4 недели в году)
Сезон с 01.06 по 31.08
Свободно:
12 долей (из 12)
Начало заездов:
с 04.06.2027
1 доля— 630 000 ₽
  • 1 доля — 630 000 ₽
  • 2 доли — 1 260 000 ₽
  • 3 доли — 1 890 000 ₽
  • 4 доли — 2 520 000 ₽
Сумма депозита для бронирования 5%:
31 500 ₽
Введите промокод на скидку и нажмите на стрелку
Итого сумма депозита для бронирования:
31 500 ₽
Онлайн-Презентация проекта
Запишитесь на бесплатную презентацию.
В любой день и время, когда Вам будет удобно.
Нажимая “Отправить” Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности