Квартира с 1 спальней
О комплексе
Необыкновенный сосновый бор вдоль побережья, высокоразвитая инфраструктура бульвара и широкий выбор развлечений – все это дает возможность гостям насладится отдыхом на побережье Грузии.
Альянс Центрполис объединяет:
• Инвестиционные апартаменты высокого класса для личного отдыха и сдачи в аренду квартир разного типа: студио, односпальные и двуспальные квартиры.
• 5-звездочную гостиницу международного бренда “Hyatt Centric Boulevard Batumi“ и Казино
• Первое в регионе выставочное пространство Всемирного Торгового Центра (WTC).
• Бизнес и торговый̆ центр класса А
-------------------------------------------------------------
В многофункциональном комплексе «Альянс Центрополис» (Alliance Centropolis) для собственников и гостей предусмотрено 10 000 кв.м рекреационной̆ зоны :
РЕСЕПШЕН - соответствующий международному стандарту. Сотрудники комплекса встретят гостей, помогут с багажом, примут посылки, доставленные курьером, ответят на телефонные звонки адресованные Вам.
КОНСЬЕРЖ - вы воспользуйтесь услугами консьержа, чьи возможности практически безграничны. Он позаботится о ваших проблемах. Консьерж зарезервирует столик в ресторане, вызовет такси, закажет вместо вас билеты, запланирует тур, уладит бытовые проблемы и т.д. Консьерж учтет все ваши желания и окажет идеальную рекомендацию.
ВИДЕОКОНТРОЛЬ - Наш проект при использовании умных техно логий обеспечит для жителей и гостей комплекса комфортные и безопасные условия проживания. Весь периметр территория контролируется в течение 24-х часов. На территории смонтирована система видеонаблюдения, обеспечивающая непрерывный контроль наружной и внутренней территории.
ТЕХНИЧЕСКИЙ СЕРВИС - в постоянном режиме работает техническая служба поддержки и в течение нескольких минут решит любую проблему технического рода. Сантехники, электрики, и другие специалисты технической службы работают в комплексе и готовы оказать помощь при первой необходимости.
УБОРКА - Для сохранения чистоты в многофункциональном и обеспечения высокого качества услуг необходим каждодневный уход за территорией. Современный сервис подобного типа, а также управления гостиничными апартаментами обеспечивает компания международная компания.
РУМ-СЕРВИС - Владельцы квартир могут воспользоваться всеми преимуществами рум- сервиса.
ПАРКОВКА - трёх-ярусный подземный паркинг, что исключит все проблемы, связанные с отсутствием парковочных мест.
БАССЕЙН - закрытый плавательный бассейн современного типа с морской водой. Закрытый бассейн имеет веранду, с которой открываются красивые виды на море и город.
СПА И ФИТНЕС - поблизости, это неизбежная необходимость, обязательное условие. находится фитнес-центр, соответствующий мировым стандартам.
РЕСТОРАН - фирменный ресторан, который работает 24 часа в непрерывном режиме. При желании завтрак, приготовленный лучшими шеф-поварами, подадут вам «прямо в постель». На территории комплекса разместится банкетный зал.
ЛАУНДЖ - станет для Вас любимым местом для того, чтобы приятно провести время в кругу друзей. При желании консьерж предварительно зарезервирует места, при использовании рум-сервиса любимое блюдо вам принесут в апартаменты.
КАЗИНО - Ели вы любитель азартных игр, вкусных блюд или просто хотите приятно провести время с интересными людьми, не спешите приобретать билеты в Лас-Вегас. Самое большие казино черноморского побережья.
Дата сдачи комплекса в декабре 2026 года.
Дата первого заезда в квартиру 04.06.2027 году
О квартире
Уважаемые друзья, мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести право пользования на 12 лет ( 48 ) и дальнейшем стать со собственником доли в квартире с 1 спальней, Жилого комплекса "Alliance Centropilis" на берегу черноморского побережья в городе Батуми.
4 раза в год вы сможете приезжать в Батуми и отдыхать без лишних забот в своей квартире, с семьей, с друзьями, сдавать ее в аренду через нас, или обменивать свои недели отдыха, на квартиры в других регионах странах.
Данную квартиру вы можете приобрести как для личного пользования, используя под отдых с семьей, так и для инвестиции передав нам права управления вашей доли для аренды, с которой вы будите получать дивиденды, и в дальнейшем, при продажи доли в квартире, получить еще дополнительную прибыль.
Данная квартира предполагает размещение до 4 человек.
Квартира будет полностью готова к вашему заезду с 04.06.2027 года:
мебелированная, с электротехникой и со всеми необходимыми для удобства проживания в ней аксессуарами.
(список Мебели и Оборудования, можете увидеть в разделе на странице Квартиры).
Вас ждут удобные спальные места, укомплектованные чистыми постельными принадлежностями. Полностью оборудованная кухня со всей техникой и утварью позволит вам вести привычный домашний образ жизни. В квартире установлен быстрый интернет и подключен SMART TV. Кондиционеры позаботятся о комфортной температуре в квартире, что в период жаркой и солнечной погоды на морском побережье крайне важно.
СЕРВИС и УПРАВЛЕНИЕ
Мы позаботимся о вашем пребывание и предоставим сервис по управлению вашей квартирой: контролем состояния квартиры, оплатой необходимых коммунальных счетов, уборкой до и после заездов и т. д..
Местоположение
Адрес:Видео и Презентация
Мебель и оборудование
1 Шкаф купе зеркальный
2 Вешалка для одежды
3 Банкетка
Кухонная зона:
1 Кухонный гарнитур
2 Стол/Стулья
3 Холодильник
4 Варочная панель
5 Духовой шкаф
6 Вытяжка
7 Посудомоечная машина
8 Микроволновая печь
9 Тостер
10 Чайник
Гостиная зона :
1 Диван раскладной
2 Кресло
3 Торшер напольный
4 Стеллаж
5 Телевизор 42 дюйма
6 Журнальный столик
7 Комод
8 Шторы, Тюль
Спальня:
1 Кровать 160*200
2 Тумбочки прикроватные
3 Бра прикроватные
4 Шкаф для одежды
5 Комод бельевой
6 Телевизор 32 дюйма
Ванная/туалет:
1 Сантехника
2 Душевая кабина
3 Зеркало
4 Фен
6 Стиральная машина
7 Корзина для белья
8 Коврики
9 Комплект полотенец
Балкон:
1 Кофейный столик
2 Стулья
Посуда:
1 Кастрюли
2 Сковороды
3 Столовая посуда
4 Столовые приборы
5 Чашки для чая
6 Стаканы для воды
7 Винные бокалы
8 Штопор
9 Ножи набор
10 Доска для резки
11 Полотенца для посуды
12 Салфетки под тарелки
13 Набор контейнеров
14 Тарелка для фруктов
Дополнительное оборудование:
1 Кондиционер
2 Wi-Fi роутер
3 Пылесос
4 Гладильная доска
5 Утюг
6 Сушилка для белья
7 Вешалки для одежды
8 Швабра, ведро
9 Веник, совок
Постельные принадлежности:
1 Подушки
2 Одеяла летние/ зимние
3 Постельное бельё комплекты для заезда
Как купить и расходы
Как купить
Перед приобретением доли в квартире вы определяете для себя, сколько недель хотели бы жить в ней летом, и бронируете их на сайте. Помимо летних недель, которые вы приобретете, у вас будут еще дополнительные недели в каждом из сезонов года по праву вашей доли в квартире.
Дата начала использования вашей доли (недели) в квартире указывается на сайте при бронировании.
После того как вы забронировали свою долю, с вами свяжется наш менеджер. Для подготовки договора об оказании услуг нам понадобятся ваши документы.
В договоре будут прописаны наши обязательства, даты ваших заездов на 12 лет, и обозначено время получения вами документа, подтверждающего ваши права на собственность доли в течение срока совместного с другими дольщиками использования этой квартиры.
После подписания договора вы оплачиваете оставшуюся часть по соглашению и начинаете пользоваться вашей долей с первой даты вашего заезда.
Расходы
Приобретение прав пользования своей долей и в дальнейшем – получение права собственности на свою долю, включают следующие затраты:
1) Разовые расходы – покупка права пользования долей в квартире на 48 заездов в течение 12 лет с дальнейшим переоформлением на вас прав собственности на долю в этой квартире. Квартира – с ремонтом, полностью меблированная, с бытовой техникой и всеми необходимыми для проживания в ней аксессуарами, рассчитанными на то количество людей, которое позволяет разместить данная квартира.
- 5 % оплачивается при бронировании доли в квартире;
- 95 % оплачивается после подписания договора.
2) Ежегодные расходы – это расходы на содержание квартиры относительно количества долей, которыми вы пользуетесь.
В них входит содержание квартиры, Интернет, телевидение, коммунальные расходы квартиры в комплексе, годовые налоги на квартиру, расходы на содержание кооператива или компании, на которую будет оформлена квартира, на юристов и бухгалтеров, которые будут вести ее, расходы за сервис компании по управлению квартирой.
Сумма годовой оплаты может меняться в зависимости от расходов, которые будут производиться по данной квартире в конкретный год пользования ею.
Раз в 5-6 лет будет производиться косметический ремонт и замена техники или мебели, которая вышла из строя за период эксплуатации квартиры.
Годовой депозит на расходы оплачивается при подписании договора о предоставлении услуг, и затем расходы оплачиваются ежегодно.
3) Расходы на каждую дату вашего заезда включают в себя счета за свет и воду по счетчикам, показатели которых снимаются в момент вашего заезда и выезда. А также расходы на уборку квартиры после вашего отъезда, чтобы другой собственник доли в квартире смог заселиться в нее уже через 3-4 часа. Если вы решите не приезжать на эти даты, то ничего не оплачиваете.
Если вы сдали свою долю в аренду или обменялись с другими дольщиками на даты, которые вам принадлежат, то данные расходы оплачивает тот, кто заедет в квартиру на это период.
Также данные расходы могут включать оплату за поврежденную вами мебель или аксессуары, которым потребуются замена или ремонт.
Расходы оплачиваются в день выезда из квартиры.