Квартира с 1 спальней

Уважаемые друзья, мы предлагаем вам уникальную возможность, приобрести право пользования на 12 лет ( 48 заездов) и в дальнейшем стать сообствеником доли, в квартире с 1 спальней, Жилого комплекса " Bagrationi Residence" в 5 минутах ходьбы до моря, в районе с развитой инфраструктурой: магазинами, ресторанами, кафе, променадом у моря и крупным Моллом города Батуми.

4 раза в год вы сможете приезжать в Батуми и отдыхать без лишних забот в своей квартире, с семьей, с друзьями, сдавать ее в аренду через нас, или обменивать свои недели отдыха, на квартиры в других  странах.

Данную квартиру вы можете приобрести как для личного пользования, используя под отдых с семьей, так и для инвестиции передав нам права управления вашей доли для аренды, с которой вы будите получать дивиденды, и в дальнейшем, при продажи доли в квартире, получить еще дополнительную прибыль.

Данная квартира предполагает размещение до 4 человек.

Квартира будет полностью готова к вашему заезду с июня 2024 года:
меблированная, с электротехникой и со всеми необходимыми для удобства проживания в ней аксессуарами.
(список Мебели и Оборудования, можете увидеть в разделе на странице Квартиры).
Вас ждут удобные спальные места, укомплектованные чистыми постельными принадлежностями. Полностью оборудованная кухня со всей техникой и утварью позволит вам вести привычный домашний образ жизни. В квартире установлен быстрый интернет и подключен SMART TV. Кондиционеры позаботятся о комфортной температуре в квартире, что в период жаркой и солнечной погоды на морском побережье крайне важно.

СЕРВИС и УПРАВЛЕНИЕ:

Мы позаботимся о вашем пребывание и предоставим сервис по управлению вашей квартирой: контролем состояния квартиры, оплатой необходимых коммунальных счетов, уборкой до и после заездов и т. д..

Как купить

   Перед приобретением доли в квартире вы определяете для себя, сколько недель хотели бы жить в ней летом, и бронируете их на сайте. Помимо летних недель, которые вы приобретете, у вас будут еще дополнительные недели в каждом из сезонов года по праву вашей доли в квартире.
Дата начала использования вашей доли (недели) в квартире указывается на сайте при бронировании.
После того как вы забронировали свою долю, с вами свяжется наш менеджер. Для подготовки договора об оказании услуг нам понадобятся ваши документы.
В договоре будут прописаны наши обязательства, даты ваших заездов на 12 лет, и обозначено время получения вами документа, подтверждающего ваши права на собственность доли в течение срока совместного с другими дольщиками использования этой квартиры.
После подписания договора вы оплачиваете оставшуюся часть по соглашению и начинаете пользоваться вашей долей с первой даты вашего заезда.

Расходы

Приобретение прав пользования своей долей и в дальнейшем – получение права собственности на свою долю, включают следующие затраты:

1) Разовые расходы – покупка права пользования долей в квартире на 48 заездов в течение 12 лет с дальнейшим переоформлением на вас прав собственности на долю в этой квартире. Квартира – с ремонтом, полностью меблированная, с бытовой техникой и всеми необходимыми для проживания в ней аксессуарами, рассчитанными на то количество людей, которое позволяет разместить данная квартира.
- 5 % оплачивается при бронировании доли в квартире;
- 95 % оплачивается после подписания договора.

2) Ежегодные расходы – это расходы на содержание квартиры относительно количества долей, которыми вы пользуетесь.
В них входит содержание квартиры, Интернет, телевидение, коммунальные расходы квартиры в комплексе, годовые налоги на квартиру, расходы на содержание кооператива или компании, на которую будет оформлена квартира, на юристов и бухгалтеров, которые будут вести ее, расходы за сервис компании по управлению квартирой.
Сумма годовой оплаты может меняться в зависимости от расходов, которые будут производиться по данной квартире в конкретный год пользования ею.
Раз в 5-6 лет будет производиться косметический ремонт и замена техники или мебели, которая вышла из строя за период эксплуатации квартиры.
Годовой депозит на расходы оплачивается при подписании договора о предоставлении услуг, и затем расходы оплачиваются ежегодно.

3) Расходы на каждую дату вашего заезда включают в себя счета за свет и воду по счетчикам, показатели которых снимаются в момент вашего заезда и выезда. А также расходы на уборку квартиры после вашего отъезда, чтобы другой собственник доли в квартире смог заселиться в нее уже через 3-4 часа. Если вы решите не приезжать на эти даты, то ничего не оплачиваете.
Если вы сдали свою долю в аренду или обменялись с другими дольщиками на даты, которые вам принадлежат, то данные расходы оплачивает тот, кто заедет в квартиру на это период.
Также данные расходы могут включать оплату за поврежденную вами мебель или аксессуары, которым потребуются замена или ремонт.
Расходы оплачиваются в день выезда из квартиры.