Квартира с 1 спальней

Венгрия, Будапешт i6 – residence
Даты заездов с 07.07.2024
Осталось: 52 долей (из 52)
ID: 4892
Тип квартиры: Квартира с 1 спальней
До моря: м
Общая площадь: 50 м2
Количество комнат: 2
Количество спальных мест: 4
Лоджия/балкон: Есть
Стоимость покупки доли:
475 000 ₽
Годовое обслуживание От:
7 000 ₽

О комплексе

Уникальный проект  i6 – residence, расположен в престижном 9 районе Будапешта, в одном из самых динамично развивающихся районов Пешта, в 15 минутах ходьбы от полностью обновленной аллеи Корвин.

Это одно из самых популярных мест на рынке аренды квартир в центре города.
Этот район города предлагает отличные возможности  для отдыха, как для туристов, так и для работников близлежащего офисного района, в том числе и для студентов многочисленных университетов, находящихся в этом районе. 

Отличное транспортное сообщение и развитая инфраструктура.

Станция метро находится всего в 10 минутах ходьбы, остановки трамвая и автобусов - рядом.
Факультет информационных технологий и бионики Католического университета им. Пазмани Петера расположен в нескольких сотнях метров от жилого комплекса, 

Практичные квартиры с балконами со второго этажа или с выходом в сад на первом этаже представляют собой качественное и удобное жилое пространство. Corvin Sétány и Corvin Plaza, расположенные в нескольких минутах ходьбы, предлагают множество возможностей для отдыха и покупок, а также услуги: кинотеатр, рестораны, винные бары, продуктовые магазины, пекарни, овощные лавки, банк, почта, аптека, салон красоты, сервис одежды, прачечная и даже стоматолог.

Охлаждение и обогрев квартир  обеспечивают потолочные охлаждающе-отопительные панели, работу которых обеспечивает тепловой насос. Система использует возобновляемую энергию и, благодаря технологии большого теплового излучения, обеспечивает равномерное охлаждение и обогрев, что повышает ощущение теплового комфорта в квартирах.

Комплекс будит сдан в мае 2024 года

Первый заезд в квартиру 07.07.2024 году

О квартире

Уважаемые друзья, мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести право пользования на 12 лет  и дальнейшем стать со собственником доли в  1 спальней квартире , Жилого комплекса "i6 – residence" в престижном районе  городе Будапешт..

1 раза в год вы сможете приезжать в Будапешт и отдыхать без лишних забот в своей квартире, с семьей, с друзьями, сдавать ее в аренду через нас, или обменивать свои недели отдыха, на квартиры в других странах.
Данную квартиру вы можете приобрести как для личного пользования, используя под отдых с семьей, так и для инвестиции передав нам права управления вашей доли для аренды, с которой вы будите получать дивиденды, и в дальнейшем, при продажи доли в квартире, получить еще дополнительную прибыль.

Данная квартира предполагает размещение до 4 человек.

Квартира будет полностью готова к вашему заезду c 07.07.2024 года:
мебелированная, с электротехникой и со всеми необходимыми для удобства проживания в ней аксессуарами.
(список Мебели и Оборудования, можете увидеть в разделе на странице Квартиры).
Вас ждут удобные спальные места, укомплектованные чистыми постельными принадлежностями. Полностью оборудованная кухня со всей техникой и утварью позволит вам вести привычный домашний образ жизни. В квартире установлен быстрый интернет и подключен SMART TV. Кондиционеры позаботятся о комфортной температуре в квартире, что в период жаркой и солнечной погоды на морском побережье крайне важно.

СЕРВИС и УПРАВЛЕНИЕ

Мы позаботимся о вашем пребывание и предоставим сервис по управлению вашей квартирой: контролем состояния квартиры, оплатой необходимых коммунальных счетов, уборкой до и после заездов и т. д..

Местоположение

Адрес:

Видео и Презентация

Мебель и оборудование

Прихожая:
1 Шкаф купе зеркальный            
2 Вешалка для одежды         
3 Банкетка     

Кухонная зона:
1 Кухонный гарнитур               
2 Стол/Стулья                   
3 Холодильник                   
4 Варочная панель                
5 Духовой шкаф                
6 Вытяжка
7 Посудомоечная машина                           
8 Микроволновая печь            
9 Тостер                    
10 Чайник                    

Гостиная зона :
1 Диван раскладной 
2 Кресло
3 Торшер напольный                  
4 Стеллаж
5 Телевизор 42 дюйма
6 Журнальный столик
7 Комод      
8 Шторы, Тюль 

 Спальня:
1 Кровать 160*200
2 Тумбочки прикроватные 
3 Бра прикроватные
4 Шкаф для одежды      
5 Комод бельевой                
6 Телевизор 32 дюйма                         

Ванная/туалет:
1 Сантехника
2 Душевая кабина
3 Зеркало
4 Фен
6 Стиральная машина 
7 Корзина для белья
8 Коврики
9 Комплект полотенец 

Балкон:
1 Кофейный столик                
2 Стулья                    

Посуда:
1 Кастрюли                
2 Сковороды               
3 Столовая посуда       
4 Столовые приборы       
5 Чашки для чая   
6 Стаканы для воды
7 Винные бокалы
8 Штопор 
9 Ножи набор
10 Доска для резки 
11  Полотенца для посуды    
12 Салфетки под тарелки 
13 Набор контейнеров           
14 Тарелка для фруктов            

Дополнительное оборудование:     
1 Кондиционер              
2 Wi-Fi роутер   
3 Пылесос                    
4 Гладильная доска              
5 Утюг                    
6 Сушилка для белья                   
7 Вешалки для одежды               
8 Швабра, ведро
9 Веник, совок     

Постельные принадлежности:
1 Подушки            
2 Одеяла летние/ зимние              
3 Постельное бельё комплекты для заезда  

Как купить и расходы

Как купить

Перед приобретением доли в квартире вы определяете для себя, сколько недель хотели бы жить в течении года, и бронируете их на сайте. 

Дата начала использования вашей доли (недели) в квартире указывается на сайте при бронировании.

После того как вы забронировали свою долю, с вами свяжется наш менеджер. Для подготовки договора об оказании услуг нам понадобятся ваши документы. 

В договоре будут прописаны наши обязательства, даты ваших заездов на 12 лет, и обозначено время получения вами документа, подтверждающего ваши права на собственность доли в течение срока совместного с другими дольщиками использования этой квартиры. 

После подписания договора вы оплачиваете оставшуюся часть по соглашению и начинаете пользоваться вашей долей с первой даты вашего заезда.

Расходы

Приобретение прав пользования своей долей и в дальнейшем – получение права собственности на свою долю, включают следующие затраты:

1) Разовые расходы – покупка права пользования долей в квартире на 12 заездов в течение 12 лет с дальнейшим переоформлением на вас прав собственности на долю в этой квартире. Квартира – с ремонтом, полностью меблированная, с бытовой техникой и всеми необходимыми для проживания в ней аксессуарами, рассчитанными на то количество людей, которое позволяет разместить данная квартира.

- 5 % оплачивается при бронировании доли в квартире;

- 95 % оплачивается после подписания договора.

2) Ежегодные расходы – это расходы на содержание квартиры относительно количества долей, которыми вы пользуетесь. 

В них входит содержание квартиры, Интернет, телевидение, коммунальные расходы квартиры в комплексе, годовые налоги на квартиру, расходы на содержание кооператива или компании, на которую будет оформлена квартира, на юристов и бухгалтеров, которые будут вести ее, расходы за сервис компании по управлению квартирой. 

Сумма годовой оплаты может меняться в зависимости от расходов, которые будут производиться по данной квартире в конкретный год пользования ею. 

Раз в 5-6 лет будет производиться косметический ремонт и замена техники или мебели, которая вышла из строя за период эксплуатации квартиры. 

Годовой депозит на расходы оплачивается при подписании договора о предоставлении услуг, и затем расходы оплачиваются ежегодно.

3) Расходы на каждую дату вашего заезда включают в себя счета за свет и воду по счетчикам, показатели которых снимаются в момент вашего заезда и выезда. А также расходы на уборку квартиры после вашего отъезда, чтобы другой собственник доли в квартире смог заселиться в нее уже через 3-4 часа. Если вы решите не приезжать на эти даты, то ничего не оплачиваете. 

Если вы сдали свою долю в аренду или обменялись с другими дольщиками на даты, которые вам принадлежат, то данные расходы оплачивает тот, кто заедет в квартиру на это период. 

Также данные расходы могут включать оплату за поврежденную вами мебель или аксессуары, которым потребуются замена или ремонт. 

Расходы оплачиваются в день выезда из квартиры.

Забронировать долю в недвижимости
1 доля - 1 неделя в году.
Свободно:
52 доли (из 52)
Начало заездов:
с 07.07.2024
1 доля— 475 000 ₽
  • 1 доля — 475 000 ₽
  • 2 доли — 950 000 ₽
  • 3 доли — 1 425 000 ₽
  • 4 доли — 1 900 000 ₽
  • 5 долей — 2 375 000 ₽
  • 6 долей — 2 850 000 ₽
  • 7 долей — 3 325 000 ₽
  • 8 долей — 3 800 000 ₽
  • 9 долей — 4 275 000 ₽
  • 10 долей — 4 750 000 ₽
  • 11 долей — 5 225 000 ₽
  • 12 долей — 5 700 000 ₽
  • 13 долей — 6 175 000 ₽
  • 14 долей — 6 650 000 ₽
  • 15 долей — 7 125 000 ₽
  • 16 долей — 7 600 000 ₽
  • 17 долей — 8 075 000 ₽
  • 18 долей — 8 550 000 ₽
Сумма депозита для бронирования 5%:
23 750 ₽
Введите промокод на скидку и нажмите на стрелку
Итого сумма депозита для бронирования:
23 750 ₽
Онлайн-Презентация проекта
Запишитесь на бесплатную презентацию.
В любой день и время, когда Вам будет удобно.
Нажимая “Отправить” Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности