Назад

Квартира с 1 спальней

Турция, Алания, Махмутлар - Complex "Serenity Residence"
Даты заездов с 02.06.2024
Осталось: 12 долей (из 12)
ID: 1299
Тип квартиры: Квартира с 1 спальней
До моря: 600 м
Общая площадь: 52 м2
Количество комнат: 2
Количество спальных мест: 4
Лоджия/балкон:
Стоимость покупки доли:
1 770 000 ₽
Годовое обслуживание От:
10 000 ₽
0 €

О комплексе

  Serenity Residence - новый жилой комплекс со всеми удобствами, расположен в центре курортного города Махмутлар под Аланией, в шаговой доступности от всей инфраструктуры: супермаркетов, магазинов, рынка, ресторанов, банков, торговых центров и т. д. В 550 метрах от моря и пляжа.

Махмутлар - популярный туристический центр, сочетает в себе развитую городскую инфраструктуру, чистейшие песчаные пляжи, парки и детские площадки, завораживающие виды на горы и море. В 12 км от Махмутлара находится центр Алании, до которого можно добраться на общественном транспорте.

Площадь земельного участка, занимаемого резиденцией, составляет 10000 кв. м. Комплекс включает 432 квартиры, входящих в состав двух 12-этажных блоков: 330 апартаментов.

Характеристики квартир:

  • Высокопрочная стальная входная дверь
  • Видеодомофон
  • Окна ПВХ с двойным стеклопакетом
  • Внутренние двери американского типа
  • Керамогранитная напольная плитка
  • Подвесные потолки и спот-светильники в гостиной
  • Кухонный гарнитур
  • Кухонная столешница из мрамора
  • Электронагреватель воды
  • Встроенные шкафчики в ванной комнате

В комплексе Serenity профессиональное управление с высоким качеством обслуживания, богатая инфраструктура. 

Инфраструктура:

  • Благоустроенная территория с садом
  • Ландшафтный дизайн
  • Открытый бассейн, аквагорки
  • Лобби, рецепция
  • Ресторан
  • Закрытый бассейн
  • Фитнес-центр
  • Spa-центр (турецкая баня, сауна, джакузи, зона отдыха, массажные кабинеты)
  • Vip-spa, раздельный spa для женщин и мужчин
  • Салон красоты
  • Конференц-зал
  • Бизнес-комната
  • Бесплатный wi-fi 
  • Детский мини-клуб
  • Кинотеатр
  • Библиотека
  • Комната для гостей
  • Комната для хобби
  • Кабинет врача
  • Игровая комната
  • Химчистка
  • Супермаркет
  • Детская игровая площадка
  • Площадки для барбекю
  • Стоянка для автомобилей
  • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Комплекс сдан в эксплуатацию.

О квартире

Уважаемые друзья, мы предлагаем вам уникальную возможность, приобрести право пользования на 12 лет ( 48 заездов) и в дальнейшем стать собственником доли, в квартире с 1 спальней, Жилом комплексе "Serenity Residence"  района Махмутлар, города Алании в 10 минутах ходьбы до моря, в районе с развитой инфраструктурой: магазинами, ресторанами, кафе, и т.д.

4 раза в год вы сможете приезжать в Аланию и отдыхать без лишних забот в своей квартире, с семьей, с друзьями, сдавать ее в аренду через нас, или обменивать свои недели отдыха, на квартиры в других странах.

Данную квартиру вы можете приобрести как для личного пользования, используя под отдых с семьей, так и для инвестиции передав нам права управления вашей доли для аренды, с которой вы будите получать дивиденды, и в дальнейшем, при продажи доли в квартире, получить еще дополнительную прибыль.

Данная квартира предполагает размещение до 4 человек.

Квартира будет полностью готова к вашему заезду с июня 2024 года:
меблированная, с электротехникой и со всеми необходимыми для удобства проживания в ней аксессуарами.
(список Мебели и Оборудования, можете увидеть в разделе на странице Квартиры).
Вас ждут удобные спальные места, укомплектованные чистыми постельными принадлежностями. Полностью оборудованная кухня со всей техникой и утварью позволит вам вести привычный домашний образ жизни. В квартире установлен быстрый интернет и подключен SMART TV. Кондиционеры позаботятся о комфортной температуре в квартире, что в период жаркой и солнечной погоды на морском побережье крайне важно.

СЕРВИС и УПРАВЛЕНИЕ:

Мы позаботимся о вашем пребывание и предоставим сервис по управлению вашей квартирой: контролем состояния квартиры, оплатой необходимых коммунальных счетов, уборкой до и после заездов и т. д..

Местоположение

Адрес:

Видео и Презентация

Мебель и оборудование

Прихожая:
1 Шкаф купе зеркальный
2 Вешалка для одежды
3 Банкетка

Кухонная зона:
1 Кухонный гарнитур
2 Стол/Стулья
3 Холодильник
4 Варочная панель
5 Духовой шкаф
6 Вытяжка
7 Посудомоечная машина        
8 Микроволновая печь
9 Тостер
10 Чайник

Гостиная зона :
1 Диван раскладной 
2 Кресло
3 Торшер напольный
4 Стеллаж
5 Телевизор 42 дюйма
6 Журнальный столик
7 Комод 
8 Шторы, Тюль 

Спальня:
1 Кровать 160*200
2 Тумбочки прикроватные 
3 Бра прикроватные
4 Шкаф для одежды
5 Комод бельевой
6 Телевизор 32 дюйма   

Ванная/туалет:
1 Сантехника
2 Душевая кабина
3 Зеркало
4 Фен
6 Стиральная машина 
7 Корзина для белья
8 Коврики
9 Комплект полотенец 

Балкон:
1 Кофейный столик 
2 Стулья 

Посуда:
1 Кастрюли
2 Сковороды
3 Столовая посуда
4 Столовые приборы
5 Чашки для чая
6 Стаканы для воды
7 Винные бокалы
8 Штопор 
9 Ножи набор
10 Доска для резки 
11  Полотенца для посуды    
12 Салфетки под тарелки 
13 Набор контейнеров           
14 Тарелка для фруктов            

Дополнительное оборудование: 
1 Кондиционер              
2 Wi-Fi роутер   
3 Пылесос                    
4 Гладильная доска              
5 Утюг                    
6 Сушилка для белья                   
7 Вешалки для одежды               
8 Швабра, ведро
9 Веник, совок     

Постельные принадлежности:
1 Подушки            
2 Одеяла летние/ зимние              
3 Постельное бельё комплекты для заезда  

Как купить и расходы

Как купить 

Перед приобретением доли в квартире вы определяете для себя, сколько недель хотели бы жить в ней летом, и бронируете их на сайте. Помимо летних недель, которые вы приобретете, у вас будут еще дополнительные недели в каждом из сезонов года по праву вашей доли в квартире. 

Дата начала использования вашей доли (недели) в квартире указывается на сайте при бронировании.

После того как вы забронировали свою долю, с вами свяжется наш менеджер. Для подготовки договора об оказании услуг нам понадобятся ваши документы. 

В договоре будут прописаны наши обязательства, даты ваших заездов на 12 лет, и обозначено время получения вами документа, подтверждающего ваши права на собственность доли в течение срока совместного с другими дольщиками использования этой квартиры. 

После подписания договора вы оплачиваете оставшуюся часть по соглашению и начинаете пользоваться вашей долей с первой даты вашего заезда.

Расходы

Приобретение прав пользования своей долей и в дальнейшем – получение права собственности на свою долю, включают следующие затраты:

1) Разовые расходы – покупка права пользования долей в квартире на 48 заездов в течение 12 лет с дальнейшим переоформлением на вас прав собственности на долю в этой квартире. Квартира – с ремонтом, полностью меблированная, с бытовой техникой и всеми необходимыми для проживания в ней аксессуарами, рассчитанными на то количество людей, которое позволяет разместить данная квартира.

- 5 % оплачивается при бронировании доли в квартире;

- 95 % оплачивается после подписания договора.

2) Ежегодные расходы – это расходы на содержание квартиры относительно количества долей, которыми вы пользуетесь. 

В них входит содержание квартиры, Интернет, телевидение, коммунальные расходы квартиры в комплексе, годовые налоги на квартиру, расходы на содержание кооператива или компании, на которую будет оформлена квартира, на юристов и бухгалтеров, которые будут вести ее, расходы за сервис компании по управлению квартирой. 

Сумма годовой оплаты может меняться в зависимости от расходов, которые будут производиться по данной квартире в конкретный год пользования ею. 

Раз в 5-6 лет будет производиться косметический ремонт и замена техники или мебели, которая вышла из строя за период эксплуатации квартиры. 

Годовой депозит на расходы оплачивается при подписании договора о предоставлении услуг, и затем расходы оплачиваются ежегодно.

3) Расходы на каждую дату вашего заезда включают в себя счета за свет и воду по счетчикам, показатели которых снимаются в момент вашего заезда и выезда. А также расходы на уборку квартиры после вашего отъезда, чтобы другой собственник доли в квартире смог заселиться в нее уже через 3-4 часа. Если вы решите не приезжать на эти даты, то ничего не оплачиваете. 

Если вы сдали свою долю в аренду или обменялись с другими дольщиками на даты, которые вам принадлежат, то данные расходы оплачивает тот, кто заедет в квартиру на это период. 

Также данные расходы могут включать оплату за поврежденную вами мебель или аксессуары, которым потребуются замена или ремонт. 

Расходы оплачиваются в день выезда из квартиры.

Забронировать долю в недвижимости
1 доля - 1 неделя в сезон. (4 недели в году)
Сезон с 01.06 по 31.08
Свободно:
12 долей (из 12)
Начало заездов:
с 02.06.2024
1 доля— 1 770 000 ₽
  • 1 доля — 1 770 000 ₽
  • 2 доли — 3 540 000 ₽
  • 3 доли — 5 310 000 ₽
  • 4 доли — 7 080 000 ₽
Сумма депозита для бронирования 5%:
88 500 ₽
Введите промокод на скидку и нажмите на стрелку
Итого сумма депозита для бронирования:
88 500 ₽
Онлайн-Презентация проекта
Запишитесь на бесплатную презентацию.
В любой день и время, когда Вам будет удобно.
Нажимая “Отправить” Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности